Esta guía para pagar predial Villa de Tezontepec fue actualizada en julio de 2026 con base en la Ley de Ingresos vigente y la información oficial del H. Ayuntamiento. Los montos, horarios y convenios de pago pueden actualizarse durante el ejercicio fiscal; verifique siempre las cifras exactas de su predio directamente en la Tesorería Municipal antes de pagar.
Si usted es propietario de una vivienda, un terreno o un local comercial en el municipio, necesita pagar predial Villa de Tezontepec cada año para mantenerse al corriente con sus obligaciones fiscales y, de paso, aprovechar los descuentos que el Ayuntamiento ofrece por pago anticipado. En esta guía encontrará dónde acudir, qué documentos necesita, cuánto puede ahorrar y qué sucede si no paga a tiempo.
Pagar predial Villa de Tezontepec en 2026: lo que debe saber
El impuesto predial de Villa de Tezontepec para el ejercicio fiscal 2026 se rige por el Decreto número 529-LXVI, Ley de Ingresos para el Municipio de Villa de Tezontepec, Hidalgo, publicado en el Periódico Oficial del Estado de Hidalgo (Alcance 20, 31 de diciembre de 2025). Esta ley establece las cuotas, las tasas y los descuentos vigentes que se explican a lo largo de este artículo.
Un dato que conviene conocer: el municipio incrementó de forma notable su recaudación de predial durante el primer trimestre de 2026, superando los 16 millones de pesos —un aumento de 112.9% respecto al mismo periodo de 2025—, resultado que fue presentado por la administración municipal ante la Secretaría de Hacienda del Estado de Hidalgo como parte del seguimiento al Convenio de Colaboración Administrativa en materia de impuesto predial. Ese incremento en recursos propios permite al municipio acceder a mayores recursos del Fondo de Fomento Municipal, lo que en teoría se traduce en más obra pública y servicios para los contribuyentes que sí cumplen a tiempo.
Qué es el impuesto predial y por qué es importante pagarlo
El impuesto predial es una contribución que grava la propiedad o posesión de terrenos y construcciones dentro del municipio. Se determina de acuerdo con lo dispuesto por la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo (artículos 9 al 27), tomando como base el valor catastral del predio.
Los recursos que se recaudan por este concepto son ingresos propios del municipio —a diferencia de las participaciones federales y estatales— y se destinan a servicios públicos como alumbrado, pavimentación, mantenimiento de calles, parques y, en general, al funcionamiento de las dependencias municipales que atienden a la población. Pagar a tiempo no solo evita recargos: fortalece la capacidad financiera del municipio para invertir en Villa de Tezontepec.
Dónde se paga el predial en Villa de Tezontepec
Tesorería Municipal: ubicación y horarios
El pago del predial se realiza en la Tesorería Municipal, dentro de las instalaciones del H. Ayuntamiento de Villa de Tezontepec:
- Dirección: Plaza Principal S/N, Colonia Centro, Villa de Tezontepec, Hidalgo, C.P. 43881.
- Teléfono: (743) 741-0011.
- Horario de atención: lunes a viernes de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Sábados y domingos permanece cerrado.
- Tesorero Municipal (administración 2024-2027): L.C. Alejandro Bautista González.
Se recomienda acudir preferentemente por la mañana, ya que en los meses de enero a marzo —cuando aplican los descuentos por pronto pago— la afluencia de contribuyentes suele incrementarse considerablemente.
Bancos y tiendas autorizadas para el pago
Diversos municipios de Hidalgo cuentan con convenios vigentes con instituciones bancarias o tiendas de conveniencia para facilitar el pago de contribuciones municipales sin necesidad de acudir a la Tesorería. Al momento de esta actualización, Villa de Tezontepec no publica en su portal oficial un listado vigente de bancos o tiendas autorizadas para el pago del predial fuera de sus oficinas. Antes de intentar pagar en una sucursal bancaria o tienda de conveniencia, llame al (743) 741-0011 o pregunte directamente en Tesorería si existe algún convenio activo, para evitar traslados innecesarios.
Pago en línea: plataformas disponibles
El Ayuntamiento de Villa de Tezontepec mantiene una sección de “Trámites y Servicios” en su portal oficial (villadetezontepec.gob.mx) donde se enlistan los trámites disponibles, pero no se identificó, al momento de esta publicación, un portal de pago en línea propio y operativo para el impuesto predial. Si usted busca pagar sin trasladarse, la recomendación más segura es llamar primero a Tesorería para confirmar si ya existe una opción de pago electrónico habilitada, ya que estas plataformas suelen activarse o actualizarse durante el año fiscal.
Cuáles son los descuentos por pronto pago en 2026
Descuentos en enero, febrero y marzo
De acuerdo con el artículo 16 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo y con lo establecido en la Ley de Ingresos 2026 de Villa de Tezontepec, el pago anticipado de la anualidad del predial otorga los siguientes descuentos:
- 30% de descuento si paga durante el mes de enero.
- 20% de descuento si paga durante el mes de febrero.
- 10% de descuento si paga durante el mes de marzo.
A partir de abril, el pago del predial se realiza sin estos descuentos, salvo que se anuncien programas especiales de regularización por parte del Ayuntamiento (por ejemplo, condonaciones de recargos), los cuales suelen difundirse a través de la cuenta oficial del H. Ayuntamiento de Villa de Tezontepec en redes sociales y en su portal institucional.
Descuentos especiales para adultos mayores, madres solteras y personas con discapacidad
La Ley de Ingresos 2026 contempla un beneficio adicional: los ciudadanos jubilados, pensionados, de la tercera edad y personas con discapacidad pueden acceder a un descuento del 50% por pago anticipado del impuesto predial durante los mismos meses de enero, febrero y marzo, superior al descuento general. Para acceder a este beneficio es indispensable presentar la credencial o documento oficial que acredite la condición (INAPAM, dictamen de discapacidad, comprobante de pensión o jubilación, según corresponda), directamente en la ventanilla de Tesorería.
Además, como parte de un programa de regularización fiscal para 2025-2026, el municipio ha ofrecido un 100% de descuento en recargos y rezagos acumulados de años anteriores a quienes se pongan al corriente con el pago del ejercicio en curso. Si usted tiene adeudos pendientes de años pasados, consulte en Tesorería si este programa continúa vigente, ya que representa un ahorro considerable frente al costo de mantener el adeudo.
El brief editorial original de este artículo mencionaba también un descuento para “madres solteras”; no se localizó una disposición específica de este tipo en la Ley de Ingresos 2026 de Villa de Tezontepec. Si usted se encuentra en esta situación, consulte directamente en Tesorería si existe algún programa social municipal aplicable, ya que estos beneficios pueden gestionarse por vía administrativa aunque no estén enunciados como descuento fiscal formal.
Documentos necesarios para pagar el predial
Requisitos para primera vez
Si es la primera vez que paga el predial de un inmueble (por ejemplo, tras una compra, herencia o regularización), generalmente necesitará:
- Identificación oficial vigente (INE).
- Escritura pública, contrato de compraventa o documento que acredite la posesión legal del inmueble.
- Constancia o avalúo catastral emitido por la Dirección de Catastro municipal.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Clave o número de cuenta catastral, si ya cuenta con uno asignado.
Requisitos para pagos subsecuentes
Para los pagos anuales posteriores, normalmente basta con:
- El recibo o boleta predial del año anterior (o el número de cuenta catastral).
- Identificación oficial.
En ambos casos, se recomienda llamar antes al (743) 741-0011 o acudir con tiempo suficiente, ya que la Dirección de Catastro es la dependencia responsable de validar y actualizar los datos de cada cuenta (Arq. Aleyois González Rodríguez, Directora de Catastro, administración 2024-2027).
Cuánto cuesta el predial en Villa de Tezontepec
Cómo se calcula el valor catastral
El monto del predial no es una cuota fija: se calcula aplicando una tasa sobre el valor catastral del predio, conforme a la Ley de Catastro del Estado de Hidalgo. Esta ley define el valor catastral como el valor de un predio determinado a partir de los valores unitarios de suelo y construcción autorizados por el Congreso del Estado, contenidos en tablas de valores que deben ser equiparables al valor de mercado de los inmuebles.
La valuación catastral se realiza cuando el predio se inscribe por primera vez en el padrón catastral y puede ser provisional (cuando no se cuenta con toda la información necesaria) o definitiva (cuando se aplican las tablas de valores unitarios aprobadas por el Congreso del Estado). Este valor se actualiza cuando se realizan mejoras, ampliaciones o cuando ocurre un cambio de propietario (traslado de dominio).
Las tasas específicas para 2026 —que distinguen entre predios urbanos edificados y no edificados, predios rústicos y predios con fines industriales o ejidales— están detalladas en la Ley de Ingresos 2026 de Villa de Tezontepec. Dado que estas tasas pueden variar ligeramente de un ejercicio fiscal a otro, la Tesorería Municipal es la fuente más confiable para conocer el monto exacto aplicable a su predio.
Consecuencias de no pagar el predial a tiempo
Recargos y multas
Si usted no paga predial Villa de Tezontepec dentro de los plazos establecidos —o al menos durante el ejercicio fiscal correspondiente—, el adeudo genera recargos conforme a lo establecido en la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo, además de que se pierde el derecho a los descuentos por pago anticipado. Con el tiempo, los rezagos acumulados pueden derivar en procedimientos de cobro más estrictos por parte de la autoridad fiscal municipal, incluyendo la posibilidad de requerimientos de pago.
Por eso conviene aprovechar los programas de regularización que el municipio anuncia periódicamente (como el descuento del 100% en recargos y rezagos mencionado antes): permiten ponerse al corriente pagando únicamente el impuesto del ejercicio actual y de años atrasados, sin el costo adicional de los recargos acumulados.
Preguntas frecuentes sobre el predial en Villa de Tezontepec
¿Puedo pagar el predial de años anteriores junto con el actual?
Sí. La Tesorería Municipal puede calcular el adeudo total, incluyendo rezagos. Consulte si el programa de descuento en recargos sigue vigente antes de pagar.
¿Qué pasa si vendo mi propiedad y no actualizo el predial?
El adeudo permanece asociado al predio (no a la persona), por lo que es recomendable liquidar el predial y tramitar el aviso de traslado de dominio ante Catastro al momento de la compraventa, conforme a la Ley de Catastro del Estado de Hidalgo.
¿El descuento de adultos mayores aplica automáticamente?
No. Debe solicitarse y acreditarse en ventanilla con el documento oficial correspondiente (credencial INAPAM, dictamen de discapacidad o comprobante de pensión/jubilación).
¿Puedo tramitar mi predial si vivo fuera de Villa de Tezontepec?
Puede autorizar a un tercero mediante una carta poder simple acompañada de copia de su identificación, o llamar a Tesorería para conocer si aceptan gestiones a distancia en su caso particular.
Contacto y atención de la Tesorería Municipal
Para cualquier duda relacionada con pagar predial Villa de Tezontepec, puede acudir o comunicarse directamente con las oficinas del Ayuntamiento:
- Dirección: Plaza Principal S/N, Colonia Centro, Villa de Tezontepec, Hidalgo, C.P. 43881.
- Teléfono: (743) 741-0011.
- Correo: [email protected]
- Horario: lunes a viernes, 9:00 a.m. a 5:00 p.m.
Acuda a la Tesorería Municipal en el horario indicado y aprovecha los descuentos por pronto pago. Si este artículo le fue útil, compártalo con sus vecinos para que todos cumplan a tiempo con sus contribuciones.
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Fuentes y referencias
- H. Ayuntamiento de Villa de Tezontepec — Normatividad municipal (Ley de Ingresos 2026)
- Periódico Oficial del Estado de Hidalgo — Ley de Ingresos, cuotas y tarifas municipales 2026
- Ley de Catastro del Estado de Hidalgo — valor catastral y valuación
- INEGI — Censo de Población y Vivienda 2020, Villa de Tezontepec
- Milenio — Villa de Tezontepec duplica recaudación predial (2026)
Author: Admin
Administrador de la comunidad de Villa de Tezontepec