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Parque Industrial PLATAH Villa de Tezontepec — Perfil del Negocio

Categorías: Parque Industrial · Parque Logístico · Parque Comercial y de Servicios · Desarrollo Industrial · Real Estate Industrial · Bodega Industrial en Renta · Terrenos Industriales en Venta

El Parque Industrial PLATAH (Parque Industrial, Logístico, Comercial y de Servicios) es el polo de manufactura e inversión más importante del sur del estado de Hidalgo y uno de los desarrollos industriales privados de mayor crecimiento en la región centro-norte de México. Con más de 35 empresas nacionales y extranjeras comprometidas, una inversión acumulada que supera los 13,000 millones de pesos y más de 5,400 empleos directos documentados, PLATAH se posiciona como referencia obligada para inversionistas, empresas en expansión y buscadores de empleo de la zona metropolitana norte.

Datos de contacto e información básica

Descripción general del parque

PLATAH forma parte del polígono territorial Valle Plata, que abarca 14,160 hectáreas al sur del estado de Hidalgo. El parque propiamente dicho ocupa 343 hectáreas desarrolladas en dos fases activas, con una tercera en proceso de adquisición de tierras (223 hectáreas adicionales en negociación con ejidatarios, según informó en octubre de 2024 Carlos Henkel, Secretario de Desarrollo Económico de Hidalgo).

El proyecto es una alianza público-privada: los desarrolladores privados son Artha Capital y Frontier Industrial, mientras que el Gobierno del Estado de Hidalgo participa como socio co-partícipe a través de la Agencia de Desarrollo Valle de Plata, garantizando continuidad en la atracción de inversiones y el desarrollo de infraestructura.

En conjunto con la Secretaría de Desarrollo Económico y universidades de la región, se desarrollan planes académicos orientados a satisfacer la demanda de perfiles laborales específicos de las empresas instaladas, lo que garantiza acceso a mano de obra calificada local.

PLATAH obtuvo en marzo de 2021 el reconocimiento Parque Industrial Seguro de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), siendo uno de los primeros 11 parques industriales en toda México en alcanzar esta certificación. Los estándares implementados se alinean con las normas ISO 22301, ISO 27001, ISO 31000, ISO 19011 y el marco del Operador Económico Autorizado (OEA).

Ficha técnica

Ubicación y conectividad vial

El parque se ubica sobre la Carretera a Villa de Tezontepec km 5.5, a 50 km al norte de la Ciudad de México. Desde las instalaciones se accede directamente a los siguientes ejes carreteros:

• Autopista México–Pachuca (85D) — Acceso más rápido a la CDMX (~45 min sin tráfico)
• Autopista México–Querétaro (57)
• Arco Norte (40D) — Conexión norte-sur sin ingresar a la zona metropolitana
• Autopista México–Puebla (150D)
• Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Proximidad a nodos estratégicos:

• Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM): ~60 km
• Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA): ~40 km (proyecto de tren AIFA–Pachuca previsto)
• Central de Abasto de la CDMX: acceso directo vía autopista
• Puerto de Veracruz: ~340 km vía México–Puebla–Veracruz
• Ciudad de Pachuca (capital del estado): ~45 km

Cómo llegar

En automóvil desde CDMX: toma la autopista México–Pachuca (85D), sal en la caseta de Villa de Tezontepec / Tolcayuca, y sigue las señalizaciones al km 5.5. Tiempo estimado: 40–55 minutos en condiciones normales.

En transporte público desde Pachuca: autobús al centro de Villa de Tezontepec + combi o mototaxi al km 5.5. Tiempo estimado: ~1 hora 10 minutos.

En transporte público desde CDMX (Metro Indios Verdes): autobús México–Tizayuca o México–Pachuca hasta la desviación de Villa de Tezontepec + mototaxi. Tiempo estimado: 1 hora 30–50 minutos.

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Infraestructura y servicios del parque

PLATAH opera con infraestructura propia instalada bajo modelo Plug & Play, lo que permite a las empresas iniciar construcción de forma inmediata sin esperar desarrollos externos:

Servicios de agua y saneamiento

• Planta de tratamiento de aguas residuales propia — Estándares NOM-001-SEMARNAT. Elimina la gestión individual de efluentes y facilita el cumplimiento ambiental.
• Planta potabilizadora de agua — Suministro independiente del sistema municipal.
• Agua de pozo — Fuente adicional de abastecimiento hídrico.
• Drenaje pluvial — Manejo de aguas de lluvia con infraestructura propia.
• Drenaje sanitario — Red independiente del municipio.

Energía y telecomunicaciones

• Energía eléctrica en línea de media tensión — Capacidad industrial para plantas de proceso continuo y manufactura de alta demanda.
• Alumbrado público tipo LED — En vialidades internas y áreas comunes.
• Gas natural — Red troncal conectada a gasoductos nacionales (ventaja de costo frente a gas LP).
• Telecomunicaciones — voz y datos — Infraestructura de fibra óptica para operaciones 24/7, videovigilancia y automatización industrial.

Movilidad y seguridad

• Acceso controlado 24/7 — Casetas de acceso, CCTV y rondines nocturnos.
• Vialidades internas de concreto hidráulico — Diseñadas para tráfico de doble remolque; mayor vida útil que pavimento asfáltico.
• Business center — Espacio de trabajo y reuniones para tenants y visitantes.

Infraestructura futura (Fase 3)

• Factibilidad de ferrocarril — La tercera fase del parque contempla conexión ferroviaria, factor de alto valor para logística pesada.

“El mejor proyecto industrial en Hidalgo, con infraestructura de clase mundial y la flexibilidad de productos que se adapta a las necesidades del cliente.”
— Frontier Industrial, ficha técnica oficial del parque

Certificaciones y reconocimientos

Parque Industrial Seguro — AMPIP (2021)

En marzo de 2021, PLATAH recibió el reconocimiento Parque Industrial Seguro de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), siendo uno de los primeros 11 parques industriales en México en obtener esta distinción en su primera generación.

El programa tiene una duración de 10 meses e incluye diagnóstico, plan de trabajo, política de seguridad, análisis de riesgos, aplicación de 10 estándares operativos, dos dictámenes de cumplimiento y evaluación de desempeño. Los estándares internacionales aplicados son:

• ISO 22301 (continuidad del negocio)
• ISO 27001 (seguridad de la información)
• ISO 31000 (gestión de riesgos)
• ISO 19011 (auditorías)
• Marco OEA (Operador Económico Autorizado — cadena de suministro de Norteamérica)

Esta certificación da certeza patrimonial, legal y operativa a las empresas instaladas, y es un criterio de evaluación para corporativos multinacionales y empresas con auditorías de cadena de suministro.

Sectores industriales atendidos

PLATAH está posicionado para recibir empresas de los siguientes sectores:

• Manufactura y ensamble — Componentes electrónicos, metalmecánica, manufactura general
• Generación de energía y telecomunicaciones — Generadores, equipos de red, infraestructura 5G
• Logística y distribución — CEDIS, almacenes, cross-docking (perfil prioritario para Fase 2 y 3)
• Químico-farmacéutico — Laboratorios, producción de medicamentos
• Materiales de construcción — Prefabricados, materiales especializados
• Agroindustria y alimentos balanceados — Procesamiento de alimentos para mascotas y ganadería
• Textil técnico — Hilados, telas industriales
• Blindaje y seguridad — Protección vehicular y balística
• Suministros industriales — Gas industrial, metalurgia, envases

Nota para empresas del sector alimentos grado alimenticio o de alto consumo de agua potable: la cuenca hídrica de la zona opera con veda de extracción. El parque ofrece grandes volúmenes de agua tratada; se recomienda evaluar factibilidad con la Agencia de Desarrollo Valle de Plata antes de comprometer ubicación.

Empresas instaladas

A continuación se documentan las empresas con presencia verificada en PLATAH a partir de fuentes periodísticas y comunicados oficiales. Las compañías inauguradas después de junio de 2024 se señalan con su fecha de apertura.

En operación

Aircrete México (desde 2015)

Origen: Países Bajos  |  Sector: Materiales de construcción  |  Inversión: 446 millones de pesos

Primera empresa en instalarse en PLATAH. Fabrica paneles de concreto celular, material ligero de alta aislación térmica utilizado en proyectos habitacionales y comerciales. Su llegada marcó el inicio formal del parque en 2015.

Web: aircrete.com

Generac Power Systems (desde 2021)

Origen: EUA (NYSE: GNRC)  |  Sector: Generación y respaldo de energía eléctrica  |  Inversión: 600 mdp iniciales + 200 mdp ampliación (oct. 2021)

Fabricante con más de 60 años en el mercado, fundado en 1959. Inauguró su planta de 35,000 m² el 29 de marzo de 2021. Produce generadores eléctricos a diésel y gas para telecomunicaciones (redes 5G, centros de datos), uso residencial, comercial e industrial. La planta incluye un centro de capacitación técnica para operadores de centros de datos. Generó 450 empleos permanentes confirmados.

Director General Generac México: Fernando Velasco  |  Director de Operaciones: Andreé Plesent

En diciembre de 2025 realizó su Primera Semana de la Calidad, con certificaciones alineadas a normas ISO a nivel global.

Web: generaclatam.com

Flagasa (desde 2021)

Origen: México (empresa 100% nacional)  |  Sector: Alimento balanceado para animales  |  Inversión: 220 millones de pesos

Empresa con más de 60 años de experiencia en producción de alimento balanceado para animales. Instaló en PLATAH su División Mascotas, avanzando en construcción durante 2020-2021 incluso en pandemia.

Aeron Intermex

Origen: México  |  Sector: Manufactura electrónica por contrato (contract manufacturing)

Opera bajo el modelo de manufactura por contrato produciendo componentes y ensambles para clientes de las industrias electrónica, automotriz y de embalaje. Trabaja en turnos matutino y vespertino.

Texhong Textile

Origen: China  |  Sector: Manufactura textil

Parte de una cadena global de producción de hilados y telas técnicas. Presencia en el parque con manufactura textil de capital chino.

Web: texhong.com

Criogas

Origen: México  |  Sector: Gas industrial

Suministro y distribución de gas industrial para las empresas del parque y la región. Uno de los perfiles proveedores más buscados en el directorio de Villa de Tezontepec.

Enomex / Enovaciones Mexicanas de Alambre

Origen: México  |  Sector: Manufactura de alambre

Empresa de manufactura metálica especializada en alambre. Mencionada por la Secretaría de Desarrollo Económico de Hidalgo entre los proyectos instalados en PLATAH.

Envases Industriales

Origen: México  |  Sector: Fabricación de envases y embalaje

Fabricación de envases para diversas industrias instaladas en el parque y la región.

AMCAA Maquinaria y Suministros

Origen: México  |  Sector: Manufactura metalmecánica

Manufactura metalmecánica y suministros industriales para el sector.

Mercado Libre — CEDIS MXCD10 (inaugurado octubre 2024)

Origen: Argentina / México (NASDAQ: MELI)  |  Sector: E-commerce / Logística y distribución  |  Inversión primera fase: 100 millones de dólares (~2,000 mdp)  |  Empleos 1er centro: más de 2,000 directos

El 28 de octubre de 2024, Mercado Libre inauguró MXCD10 en PLATAH, el centro de distribución más grande instalado en el parque hasta la fecha: 100,000 m² con capacidad de 400,000 envíos diarios. Suma inteligencia artificial, automatización avanzada y energía renovable. Es el primero de tres centros planificados en Villa de Tezontepec; la inversión total de los tres centros asciende a 300 millones de dólares con proyección de 7,000 empleos directos cuando todos estén operativos.

Fuente: El Universal Hidalgo, 28 oct. 2024

Web: mercadolibre.com.mx

Grupo Indumil (inaugurado marzo 2026)

Origen: México  |  Sector: Blindaje balístico y protección vehicular

Empresa con más de 30 años de experiencia, integrada por tres divisiones especializadas:

• Armon Life Lab: chalecos balísticos, cascos, escudos y equipos antimotines. Capacidad: 10,000 chalecos/mes. Director: John Valbuena.
• Global Armon: blindaje vehicular 360° Nivel 4 Plus (resistente a AK-47 y AR-15). Incluye tractocamiones y unidades de traslado de mercancías.
• Diamond Glass: cristales blindados multi-capa. Importa cristal base desde Bélgica; el corte CNC y ensamblaje se realizan en Hidalgo.

Características destacadas: 100% energía solar, sistema de captación de agua de lluvia para reutilización interna, ~70% del personal originario de Hidalgo. Exporta a España, Portugal, Reino Unido, Francia, Guatemala, Chile y otros países.

Director general: José Eduardo Llanos.

Fuente: Síntesis Hidalgo, 11 mar. 2026

En construcción o fase avanzada

Laboratorios Carnot (fase 1 prevista 2026)

Origen: México  |  Sector: Farmacéutico  |  Inversión: 2,400 mdp (Fase 1); 3,500 mdp proyectados a 5 años

Primera piedra colocada en 2024. Planta farmacéutica de más de 80,000 m² para fabricación de tabletas, cápsulas, polvos, jarabes, inyectables e inhalables en las áreas de gastroenterología, salud femenina, respiratorio, sistema nervioso central y cardiovascular. Capacidad de exportación a más de 30 países. Generará ~600 empleos directos de alta especialidad y al menos 5,000 indirectos. Fase 2 prevista para 2030.

Fuentes: Mexico Industry | La Jornada Hidalgo

Mercado Libre MXCD11 y MXCD12

Al momento de la inauguración de MXCD10 (octubre 2024), la construcción de MXCD11 ya estaba en marcha y MXCD12 había recibido su Manifestación de Impacto Ambiental (MIA). Cada nave tendrá 100,000 m² y la misma capacidad operativa del primer centro.

Empleos en PLATAH: información para buscadores de trabajo

El parque concentra más de 5,400 empleos directos documentados (3,400 a junio 2024 + 2,000+ de Mercado Libre MXCD10 a finales 2024). Con la operación plena de Mercado Libre (3 centros) y Laboratorios Carnot, la proyección supera los 10,000 empleos directos.

Perfiles más demandados

• Auxiliar de almacén y clasificación de paquetes (Mercado Libre)
• Operador de línea de producción (manufactura, generadores, textil)
• Técnico de mantenimiento industrial (eléctrico, neumático, mecatrónico)
• Inspector de calidad (normas ISO deseable)
• Ingeniero de producto eléctrico y electrónico
• Ayudante general (sin experiencia previa)
• Conductor de montacargas (certificación vigente requerida)
• Técnico farmacéutico de alta especialidad (Laboratorios Carnot, 2026)

Rangos salariales orientativos (2024–2025)

Salarios estimados con base en vacantes publicadas en portales de empleo para la zona de Hidalgo 2024–2025. Incluyen salario base; todas las posiciones en empresas formales deben incluir prestaciones de ley (IMSS, INFONAVIT, aguinaldo mínimo 15 días, vacaciones y prima vacacional 25%).

Documentos que debes llevar para entregar tu CV

• Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
• CURP impresa
• Comprobante de domicilio reciente (máximo 3 meses)
• Número de Seguro Social (NSS), si tienes historial en IMSS
• Constancia del último grado de estudios
• Para puestos técnicos: constancia de capacitación (CECATI, CONALEP, CBTA o equivalente)
• Para montacargas: licencia vigente + constancia de operación en vigor
• 2 copias de cada documento

Cómo aplicar

1. Directamente en el parque — Presenta tu CV impreso en la caseta principal (km 5.5). Lunes a viernes, 8:00–13:00 h. La caseta indica qué empresa tiene reclutamiento activo.
2. Portales digitales — Busca en OCC Mundial, Computrabajo e Indeed con los términos “PLATAH” o “Villa de Tezontepec”.
3. Bolsa de trabajo estatal — Servicio Nacional de Empleo (SNE) Hidalgo.

Para empresas: cómo instalarse en PLATAH

Disponibilidad actual (2025–2026)

• Nave Clase A en renta: 23,962 m² (257,920 ft²), modalidad NNN en USD, entrega estimada 2T 2026. Lista para uso inmediato (Plug & Play).
• Terrenos Build-to-Suit (Fase 1): ~24 hectáreas en tres predios disponibles.
• Terrenos Build-to-Suit (Fase 2): tres predios disponibles (Mercado Libre ya ocupa la mayor parte de esta fase).

Proceso de instalación

1. Contactar a Frontier Industrial (800-00-27842 / [email protected]) para consultar disponibilidad, condiciones comerciales y solicitar brochure con Master Plan.
2. Presentar perfil de la empresa ante la Agencia de Desarrollo Valle de Plata (giro, empleos proyectados, requerimientos de servicios) para gestionar incentivos fiscales estatales.
3. Tramitar uso de suelo industrial ante el H. Ayuntamiento de Villa de Tezontepec.
4. Coordinar enganches a servicios (agua, gas natural, electricidad, fibra óptica) con el equipo técnico del parque.
5. Para incentivos federales (IMMEX, T-MEC, OEA): acudir a la Delegación de la Secretaría de Economía en Hidalgo.

Ventajas competitivas para inversionistas

• Socio gubernamental: el Gobierno del Estado de Hidalgo es co-partícipe del parque, lo que garantiza agilidad en trámites y continuidad en la atracción de inversiones.
• Suelo plano con buena capacidad de carga: reduce costos en terracerías y eficientar las cimentaciones.
• Libertad constructiva: en venta de terreno, el cliente elige constructora o construye con Frontier Industrial (BTS).
• Mano de obra calificada local: planes académicos desarrollados en coordinación con universidades de la región.
• Certeza de seguridad: certificación AMPIP Parque Industrial Seguro (primera generación, 2021).
• Acceso a 6 corredores viales: 85D, 57, 40D, 150D, CEM y proximidad a AIFA.

Incentivos fiscales disponibles

• Reducción o exención temporal del Impuesto Sobre Nómina (ISN) para nuevas empresas, conforme al POEH 2023–2028.
• Régimen IMMEX: importación temporal sin arancel ni IVA para manufactura exportadora.
• T-MEC: acceso a reglas de origen y preferencias arancelarias con EUA y Canadá.
• IVA tasa cero en exportaciones.
• Deducción inmediata de inversión en activo fijo para zonas prioritarias.

Noticias y novedades recientes

• Marzo 2026: Grupo Indumil inaugura planta de blindaje balístico en PLATAH. Primera planta del parque con operación 100% solar.
• Diciembre 2025: Generac México realiza su Primera Semana de la Calidad 2025. Reafirma operaciones en Villa de Tezontepec y certificaciones ISO.
• Octubre 2024: Mercado Libre inaugura MXCD10 en PLATAH. 100,000 m², 2,000+ empleos, inversión de 100 MDD. Primer centro de distribución de tres planeados.
• Octubre 2024: SEDECO negocia tercera fase del parque. 223 ha adicionales en proceso; Fase 1 prácticamente vendida con solo 24 ha libres.
• 2024: Laboratorios Carnot inicia construcción de planta farmacéutica de 2,400 mdp. Fase 1 prevista para 2026.

Preguntas frecuentes sobre el Parque Industrial PLATAH

¿Qué significa PLATAH?

PLATAH es el acrónimo de Parque Industrial, Logístico, Comercial y de Servicios. El nombre completo hace referencia al carácter mixto del desarrollo, que no se limita a manufactura sino que integra logística, comercio y servicios complementarios.

¿Quién administra y desarrolla el parque?

El parque fue desarrollado y es operado por Artha Capital y Frontier Industrial, como alianza privada. El Gobierno del Estado de Hidalgo participa como socio co-partícipe a través de la Agencia de Desarrollo Valle de Plata.

¿Cuántas empresas hay instaladas?

A junio de 2024 había 35 empresas comprometidas y 14 en operación, según el Programa Institucional 2023–2028. Desde entonces se han añadido Mercado Libre MXCD10 (oct. 2024) y Grupo Indumil (mar. 2026), con Laboratorios Carnot y dos centros adicionales de Mercado Libre en construcción.

¿Hay terrenos o naves disponibles?

Sí. A la fecha de revisión de este perfil (mayo 2026) hay disponible una nave Clase A de 23,962 m² con entrega estimada en el 2T de 2026, y ~24 hectáreas en tres predios para proyectos Build-to-Suit en Fase 1. Para información actualizada, contacta a Frontier Industrial: 800-00-27842 / [email protected].

¿Cómo busco empleo en el parque?

La forma más directa es presentarte con CV impreso en la caseta principal (Carretera Villa de Tezontepec km 5.5) de lunes a viernes entre 8:00 y 13:00 h. También puedes buscar vacantes en OCC, Computrabajo o Indeed con los términos “PLATAH” o “Villa de Tezontepec”.

¿Qué transporte hay desde el centro de Villa de Tezontepec al parque?

Existen rutas de combi y mototaxi que conectan la cabecera municipal con el acceso del parque en el km 5.5. El costo estimado es de $15 a $25 pesos. Los horarios se concentran en los turnos industriales: entrada ~6:00 y ~14:00 h; salida ~14:00 y ~22:00 h.

¿Tiene el parque certificaciones de seguridad?

Sí. PLATAH obtuvo en marzo de 2021 el reconocimiento Parque Industrial Seguro de la AMPIP, siendo uno de los primeros 11 parques en México con esta distinción. Los estándares implementados incluyen ISO 22301, ISO 27001, ISO 31000, ISO 19011 y el marco del Operador Económico Autorizado (OEA).

¿El parque tiene conexión ferroviaria?

Actualmente no. La conexión ferroviaria está contemplada como una de las características de la Fase 3 del parque, cuyas 223 hectáreas estaban en negociación con ejidatarios a octubre de 2024.

¿Hay empresas de alimentos en el parque?

Sí, Flagasa opera su División Mascotas (alimento balanceado para animales). Sin embargo, la SEDECO señaló en octubre de 2024 que se prefieren nuevos proyectos no de grado alimenticio en las fases 2 y 3, debido a restricciones de agua potable en la cuenca. Las empresas interesadas deben evaluar factibilidad con la Agencia de Desarrollo Valle de Plata.

Fuentes y referencias verificadas

• Frontier Industrial — Ficha técnica y disponibilidad del Parque Industrial PLATAH
• Frontier Industrial Blog — PLATAH se gradúa del Programa Parque Industrial Seguro de AMPIP (abr. 2021)
• El Universal Hidalgo — 35 empresas en PLATAH: situación a junio 2024
• El Universal Hidalgo — Mercado Libre inaugura MXCD10 en PLATAH (28 oct. 2024)
• Síntesis Hidalgo — SEDECO negocia tercera fase del Parque Industrial PLATAH (oct. 2024)
• Síntesis Hidalgo — Grupo Indumil inaugura planta de blindaje en PLATAH (mar. 2026)
• La Jornada Hidalgo — Laboratorios Carnot: 3,500 mdp en Villa de Tezontepec
• Mexico Industry — Laboratorios Carnot invertirá 2,400 mdp en Hidalgo
• El Economista — Generac: 200 mdp adicionales para ampliar planta en Hidalgo (oct. 2021)
• Emprefinanzas — Generac México: Primera Semana de la Calidad 2025 (dic. 2025)
• Periódico Oficial del Estado de Hidalgo — Programa Institucional Agencia Valle de Plata 2023–2028 (POEH)
• Agencia de Desarrollo Valle de Plata — Gobierno del Estado de Hidalgo
• Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP)

Perfil elaborado por el equipo editorial de VillaDeTezontepec.com. Última actualización: mayo de 2026. ¿Detectaste información desactualizada o deseas añadir tu empresa al directorio? Contáctanos aquí.